Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 23-10-2025
Beschreibung
In der beliebten Wohngegend Paauwenburg steht dieses feine und überraschend große Reihenhaus. Durch den Anbau an der Rückseite gibt es viel mehr Lebensraum als man in einem Standard-Reihenhaus erwarten würde. Diese Wohnung hat 3 Schlafzimmer, einen Steinkeller sowie noch einen großen Holzkeller/Abstellraum im hinteren Teil des Gartens. Optional kann auch eine Garage auf dem Hof hinter der Wohnung erworben werden. Paauwenburg bietet viele Einrichtungen wie Schulen, ein vollständiges Einkaufszentrum und Kindertagesbetreuung in kurzer Entfernung.
Einrichtung: Hal mit Treppenaufgang und Toilette. Der Wohnraum ist durch die großen Fenster sehr hell und bietet eine gemütliche Sitznische zur Vorderseite und ist mit einer schönen Holzkohlefeuerstelle ausgestattet. Die helle offene Küche ist mit einem Gaskocher, Abzugshaube, Kombigeräteofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Der Boden im Anbau wird mit Fußbodenheizung (2016) versehen.
Erste Etage: Flur, 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Waschbeckenkommode.
Zweite Etage: Erreichbar mit einer Flüssigkeitsheizungsanlage, einem praktischen begehbaren Dachboden und der Warmwasser-Kombikesselanlage (Nefit 2010).
Garten: Der Garten liegt im Norden, aber da er 20 Meter tief ist, gibt es immer einen Platz im Sonnenschein oder im Schatten.
Die große hölzerne Abstellanlage im Hinterhof für Fahrräder, Scooter usw. ist gut zugänglich, da es einen freien Hintereingang gibt!
Besonderheiten:
Voll ausgestattet mit Kunststoff-Fensterprofile (2014), darunter HR++-Glas und oben HR+-Glas.
Die Käufer des Wohnungs haben die erste Wahl, die Garage zu kaufen, Angebotspreis 29.000,- EUR knapp.
Auch begeistert? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), der Ihnen gerne eine Rundreise durch diese Wohnung anbietet.
Einrichtung: Hal mit Treppenaufgang und Toilette. Der Wohnraum ist durch die großen Fenster sehr hell und bietet eine gemütliche Sitznische zur Vorderseite und ist mit einer schönen Holzkohlefeuerstelle ausgestattet. Die helle offene Küche ist mit einem Gaskocher, Abzugshaube, Kombigeräteofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Der Boden im Anbau wird mit Fußbodenheizung (2016) versehen.
Erste Etage: Flur, 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Waschbeckenkommode.
Zweite Etage: Erreichbar mit einer Flüssigkeitsheizungsanlage, einem praktischen begehbaren Dachboden und der Warmwasser-Kombikesselanlage (Nefit 2010).
Garten: Der Garten liegt im Norden, aber da er 20 Meter tief ist, gibt es immer einen Platz im Sonnenschein oder im Schatten.
Die große hölzerne Abstellanlage im Hinterhof für Fahrräder, Scooter usw. ist gut zugänglich, da es einen freien Hintereingang gibt!
Besonderheiten:
Voll ausgestattet mit Kunststoff-Fensterprofile (2014), darunter HR++-Glas und oben HR+-Glas.
Die Käufer des Wohnungs haben die erste Wahl, die Garage zu kaufen, Angebotspreis 29.000,- EUR knapp.
Auch begeistert? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), der Ihnen gerne eine Rundreise durch diese Wohnung anbietet.
Eigenschaften
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 23-10-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit topline combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 186 m²
Inhoud 368 m³
Overige inpandige ruimte 9 m²
Externe bergruimte 19 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv-kabel, rookkanaal
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 75 m² (10 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Garage mogelijk
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2390 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1010 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 306.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
